Notarų paslaugų ir notarinių veiksmų įkainiai

Lietuvoje notarų paslaugų įkainiai nustatomi valstybės ir reguliariai atnaujinami. Notarų paslaugos yra būtinos, kai reikia patvirtinti dokumentus ar atlikti tam tikrus teisinius veiksmus, pavyzdžiui, sudarant nekilnojamojo turto pirkimo-pardavimo sutartis, paveldėjimo bylas, skyrybų sutarčių tvirtinimą ir kitus. Nuo 2023 metų įsigaliojo nauji įkainiai, kuriuos nustatė Lietuvos Respublikos teisingumo ministerija.

Pavyzdžiui, pagrindinių paslaugų, tokių kaip nekilnojamojo turto pirkimo-pardavimo sutarties tvirtinimas, įkainis dabar priklauso nuo sutarties sumos: kuo didesnė suma, tuo didesnis notarų mokestis. Tačiau yra nustatyti ir minimalūs įkainiai, kurie taikomi už įvairias notarines paslaugas. Taip siekiama užtikrinti, kad visi žmonės galėtų pasinaudoti notarų paslaugomis už prieinamą kainą. Notarų paslaugos yra apmokestinamos PVM (pridėtinės vertės mokesčiu), todėl galutinė notaro paslaugų kaina gali būti didesnė.

Seimas 2022 m. gruodžio 20 d. priėmė Lietuvos Respublikos notariato įstatymo pakeitimus, kuriais buvo įtvirtinta, kad atlyginimo dydį už notarinių veiksmų atlikimą bei atleidimo nuo jo mokėjimo atvejus nustato Vyriausybė pagal savo tvirtinamą notarų atlyginimo dydžių (įkainių) nustatymo metodiką.

Ši metodika buvo patvirtinta 2023 m. sausio 25 d. Vyriausybės nutarimu, o naujiems notarinių veiksmų įkainiams Vyriausybė pritarė 2023 m. birželio 28 d.

Notarinių veiksmų įkainiai

NT daiktų sandorių patvirtinimo įkainiai

• už nekilnojamojo daikto perleidimo, perdavimo už turtinę skolą (skolos padengimo) ar turto perleidimo už rentą sutarties patvirtinimą, jei šiame skyriuje nenurodyta kitaip – 0,37% nuo sandorio šalių nurodytos nekilnojamojo daikto kainos, bet ne mažiau kaip 76 Eur ir ne daugiau kaip 5.000 Eur;
• už nekilnojamojo daikto nuomos, finansinės nuomos (išperkamosios nuomos) sutarties patvirtinimą – 0,46% nuo sutartyje nurodytos nuomos mokesčio sumos (skaičiuojant už visą nuomos terminą, ne ilgesnį kaip 25 metai), bet ne mažiau kaip 76 Eur ir ne daugiau kaip 5.000 Eur;
• už nekilnojamojo daikto panaudos, sujungimo, jo padalijimo, žemės sklypo atidalijimo, amalgamacijos ar žemės konsolidacijos sutarties patvirtinimą –  0,46% nuo nekilnojamojo daikto vertės, bet ne mažiau kaip 76 Eur ir ne daugiau kaip 5.000 Eur;
• už nekilnojamojo daikto dovanojimo sutuoktiniui, tėvams (įtėviams), vaikams (įvaikiams), seneliams, vaikaičiams ar mainų tarp šių asmenų sutarties patvirtinimą, taip pat tais atvejais, kai nekilnojamasis daiktas mainomas į kilnojamąjį daiktą ar kitą civilinių teisių objektą – 0,04% nuo sandorio šalių nurodytos nekilnojamojo daikto vertės ar nuo mainomo objekto, turinčio didesnę vertę, vertės, bet ne mažiau kaip 38 Eur ir ne daugiau kaip 200 Eur;
• už nekilnojamojo daikto servituto (-ų), uzufrukto, užstatymo teisės, naudojimosi nekilnojamuoju daiktu tvarkos nustatymo sutarties patvirtinimą – 105 Eur.

Kilnojamųjų daiktų sandorių patvirtinimo įkainiai

• už kilnojamojo daikto perleidimo, panaudos, pasidalijimo, mainų, perdavimo už turtinę skolą ar turto perleidimo už rentą sutarties patvirtinimą – 0,18% nuo sandorio šalių nurodytos kilnojamojo daikto kainos ar mainomo objekto, turinčio didesnę vertę, vertės, bet ne mažiau kaip 34 Eur ir ne daugiau kaip 5.000 Eur;
• už kilnojamojo daikto nuomos ar finansinės nuomos (išperkamosios nuomos) sutarties patvirtinimą – 0,18% nuo nuomos sutartyje nurodytos nuomos mokesčio sumos (skaičiuojant už visą nuomos terminą) ar finansinės nuomos (išperkamosios nuomos) sutartyje nurodytos kainos, bet ne mažiau kaip 34 Eur ir ne daugiau kaip 5.000 Eur;
• už kilnojamojo daikto dovanojimo sutuoktiniui, tėvams, vaikams (įvaikiams), seneliams, vaikaičiams ar mainų tarp šių asmenų sutarties patvirtinimą – 0,04% nuo sandorio šalių nurodytos kilnojamojo daikto vertės, ar mainomo objekto, turinčio didesnę vertę, vertės, bet ne mažiau kaip 34 Eur ir ne daugiau kaip 200 Eur.

Vertybinių popierių, pinigų arba teisių perleidimo, pasidalijimo, paskolos ir kreditavimo sandorių patvirtinimo įkainiai

• už vertybinių popierių, teisių (išskyrus už hipotekos (įkeitimo) reikalavimo (teisės) perleidimo sutarties patvirtinimą ir už paveldėjimo teisės pirkimo–pardavimo sutarties patvirtinimą) – 0,26% nuo vertybinių popierių, teisių perleidimo kainos, dovanojamos pinigų sumos ar nuo mainomo objekto, turinčio didesnę vertę, vertės, bet ne mažiau kaip 24 Eur ir ne daugiau kaip 5.000 Eur;
• už reikalavimo perleidimo ar skolos perkėlimo sutarties ar reikalavimo patvirtinimą – 0,26% nuo reikalavimo, skolos dydžio sudarant sutartį, bet ne mažiau kaip 24 Eur ir ne daugiau kaip 5.000 Eur;
• už vertybinių popierių, teisių, pinigų dovanojimo sutuoktiniui, tėvams, vaikams (įvaikiams), seneliams, vaikaičiams ar mainų tarp šių asmenų sutarties patvirtinimą – 0,04% nuo sandorio šalių nurodytos dovanojamo objekto vertės ar nuo mainomo objekto, turinčio didesnę vertę, vertės, bet ne mažiau kaip 12 Eur ir ne daugiau kaip 200 Eur;
• už paskolos ar kreditavimo sutarties patvirtinimą – 0,26% nuo paskolos (kredito) sumos ar daikto vertės, kai objektas nėra pinigai, bet ne mažiau kaip 24 Eur ir ne daugiau kaip 5.000 Eur;
• už vekselio patvirtinimą – 0,07% nuo vekselio sumos, bet ne mažiau kaip 12 Eur ir ne daugiau kaip 5.000 Eur;
• už piniginių lėšų pasidalijimo sutarties patvirtinimą – 0,17% nuo piniginių lėšų sumos, bet ne mažiau kaip 24 Eur ir ne daugiau kaip 5.000 Eur;
• už teisių pasidalijimo sutarties patvirtinimą – 48 Eur.

Notarinių veiksmų, susijusių su hipoteka ir (ar) įkeitimu, įkainiai

• už nekilnojamojo daikto hipotekos patvirtinimą, jei šiame skyriuje nenurodyta kitaip iki 220.000 Eur įkeičiamo daikto vertės – 0,25% nuo įkeičiamo daikto vertės, bet ne mažiau kaip 54 Eur ir ne daugiau kaip 190 Eur, o nuo 220.001 Eur įkeičiamo daikto vertės – 0,25% nuo įkeičiamo daikto vertės, bet ne daugiau kaip 360 Eur;
• už įmonės hipotekos sandorio patvirtinimą – 0,33% nuo bendrosios įmonės vertės, bet ne mažiau kaip 54 Eur ir ne daugiau kaip 2.500 Eur;
• už įkeitimo patvirtinimą – 0,25% nuo įkeičiamo daikto vertės, bet ne mažiau kaip 54 Eur ir ne daugiau kaip 360 Eur;
• už hipotekos (įkeitimo) reikalavimo (teisės) perleidimo sutarties patvirtinimą – 0,08% nuo hipotekos reikalavimo (teisės) dydžio, bet ne mažiau kaip 54 Eur ir ne daugiau kaip 485 Eur;
• už pažymėjimo apie hipotekos (įkeitimo) įregistravimą išdavimą (asmens prašymu) – 5 Eur.

• už juridinio asmens steigimo sandorio patvirtinimą – 0,2% nuo steigiamo juridinio asmens įstatinio kapitalo dydžio (jei toks nustatomas pagal juridinio asmens teisinę formą), bet ne mažiau kaip 269 Eur ir ne daugiau kaip 338 Eur;
• už steigiamo juridinio asmens steigimo dokumentų atitikties įstatymų reikalavimams patvirtinimą, taip pat už patvirtinimą, kad juridinį asmenį įregistruoti galima, nes įstatymuose ar steigimo sandoryje nustatytos prievolės yra įvykdytos ir atsirado įstatymuose ar steigimo dokumentuose nurodytų aplinkybių     – a) labdaros ir paramos fondo, individualios įmonės, mažosios bendrijos – 75 Eur; b) viešosios įstaigos, savivaldybės įmonės, žemės ūkio bendrovės, kooperatinės bendrovės (kooperatyvo), asociacijos, bendrijos (advokatų profesinės bendrijos, daugiabučių gyvenamųjų namų ir (ar) asmeninio naudojimo rekreacinės (poilsio), kūrybos (kūrybinių dirbtuvių) ar ūkinės (garažų ir kitų) paskirties pastatų, taip pat vienbučių ir dviejų butų gyvenamųjų namų bendrijos) ir kitų, šiame Įkainių sąraše nenurodytų juridinių asmenų – 100 Eur; c) uždarosios akcinės bendrovės – 210 Eur; d)  akcinės bendrovės, Europos ekonominių interesų grupės, Europos bendrovės, Europos kooperatinės bendrovės, nuolatinės arbitražo institucijos, komercinio banko, kredito unijos ir kitos kredito įstaigos, draudimo veiklą vykdančios įmonės – 260 Eur;  e)  už juridinio asmens filialo ar atstovybės nuostatų atitikties įstatymų reikalavimams patvirtinimą, pakeitimą, taip pat už patvirtinimą, kad filialą ar atstovybę įregistruoti galima, nes įstatymuose nustatytos prievolės yra įvykdytos ir atsirado įstatymuose ar steigimo dokumentuose nurodytų aplinkybių – nuo 50 iki 75% įkainio, nustatyto pagal juridinio asmens teisinę formą;
• už juridinio asmens valdymo organų narių, kitų organų narių, akcininko, asmenų, turinčių teisę juridinio asmens vardu sudaryti sandorius (kiekvieno asmens visų duomenų ir parašo tikrumo paliudijimas) – 10 Eur;
• už juridinio asmens pakeisto steigimo dokumento naujos redakcijos atitikties įstatymų reikalavimams patvirtinimą, kai:
• keičiamas juridinio asmens kapitalo dydis – 0,20% nuo padidinamo ar sumažinamo įstatinio kapitalo dydžio, tačiau ne mažiau kaip 269 Eur ir ne daugiau kaip 338 Eur;
• juridinio asmens kapitalo dydis nekeičiamas – 135 Eur;

Notarinių veiksmų, susijusių su paveldėjimo teise, įkainiai

• už testamento patvirtinimą – 40 Eur;
• už pareiškimo panaikinti testamentą patvirtinimą – 15 Eur;
• už asmeninio testamento ar oficialiajam prilyginamo testamento saugojimą ar jo atsiėmimą – 21 Eur;
• už testamento paskelbimą – 10 Eur;
• už pareiškimo dėl palikimo priėmimo (atsisakymo) ar testamentinės išskirtinės priėmimo patvirtinimą – 34 Eur;
• už paveldėjimo teisės į nekilnojamuosius daiktus, pinigines lėšas liudijimo įpėdiniui (-iams) išdavimą, Europos paveldėjimo pažymėjimo parengimą ir jo patvirtintos kopijos išdavimą – 0,09% nuo paveldimo turto vertės, bet ne mažiau kaip 29 Eur ir ne daugiau kaip 400 Eur;
• už Europos paveldėjimo pažymėjimo ištaisymą, pakeitimą ar panaikinimą ir tai patvirtinančių dokumentų parengimą – 0,04% nuo paveldimo turto vertės, bet ne mažiau kaip 15 Eur ir ne daugiau kaip 120 Eur;
• už teisės į dalį bendro sutuoktinių turto likusiam sutuoktiniui liudijimo, taip pat už mirusiojo sutuoktinio turto dalį nustatančio liudijimo išdavimą – 29 Eur;
• už vykdomojo pavedimo dėl turto apyrašo sudarymo ar vykdomojo pavedimo papildyti turto apyrašą išdavimą – 20 Eur;
• už paveldėto turto pasidalijimo po sutuoktinio, tėvų (įtėvių), vaikų (įvaikių), senelių, vaikaičių mirties sutarties patvirtinimą – 0,23% nuo dalijamo turto vertės, bet ne mažiau kaip 38 Eur ir ne daugiau kaip 400 Eur;
• už paveldėjimo teisės pirkimo–pardavimo sutarties patvirtinimą – 0,06% nuo turto vertės, bet ne mažiau kaip 24 Eur ir ne daugiau kaip 5.000 Eur.